Finanzierung durch die Personalvorsorgestiftung GLB
Wer erhält eine Hypothek
Die Personalvorsorgestiftung GLB gewährt ihren Versicherten sowie Rentnern Hypotheken.
Das Gesamtvolumen an Hypotheken ist begrenzt und richtet sich nach der Anlagestrategie der Stiftung.
Welche Objekte werden finanziert
Es wird nur selbstbewohntes Wohneigentum finanziert.
Dies kann sowohl ein Einfamilienhaus wie eine Eigentumswohnung sein. Möglich ist auch ein Mehrfamilienhaus
(max. 3 Wohnungen). Dabei muss eine Wohnung vom Kreditnehmer selber bewohnt werden und die anderen müssen zu marktüblichen Preisen vermietet sein und die Tragbarkeit muss gewährleistet sein.
Die Totalbelehnung eines Objektes darf den Wert von 1'200'000.– nicht übersteigen.
Zinssätze variable Hypothek
Die Zinssätze werden von der Anlagekommission festgesetzt und passen sich dem Markt an. Bei Aenderung ist dem Kreditnehmer dies innerhalb der nötigen Frist bekannt zu geben.
Variable Hypotheken können halbjährlich amortisiert und allenfalls zu einem späteren Zeitpunkt auch wieder erhöht werden.
Die zweite Hypothek ist entweder direkt oder indirekt zu amortisieren. Spätestens 15 Jahre nach Gewährung oder bei ordentlicher Pensionierung ist diese zurückzuzahlen.
| Hypothek | Zinssatz unverändert seit 1.10.2023 |
|---|---|
| I. Hypothek | 1.7 % |
| II. Hypothek | 2.8 % |
Festhypotheken
Die unten aufgeführten Zinssätze gelten nur für Belastungen der I. Hypothek und
ein Abschluss ist in der Regel auf anfangs eines Kalendermonats möglich.
Die Zinssätze werden monatlich überprüft und angepasst.
Die aktuellen Zinssätze sind gültig ab 3. März 2025.
Ein Wechsel von einer variablen Personalhypothek in eine mit fester Laufzeit ist jeweils
unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungfrist auf 30.6. oder 31.12. möglich.
Verlässt ein Kreditnehmer die Stiftung (ausgenommen Pensionierung) innerhalb der Vertragsdauer
erhöht sich im folgenden Semester/Jahr der Zinssatz um 0.3 %.
Der austretende Mitarbeiter hat dann bis max. ein Jahr nach Austritt Zeit, um die Festhypothek auf ein Semesterende
ohne Zusatzkosten aufzulösen und bei einem anderen Institut abzuschliessen.
| Laufzeit | Zinssatz |
|---|---|
| 3 Jahre | 1.25 % |
| 5 Jahre | 1.35 % |
| 8 Jahre | 1.50 % |
| 10 Jahre | 1.55 % |
Downloads
Reglement für Hypotheken über die PK
Gewährung von Hypotheken über die Personalvorsorgestiftung der GLB
Kontakt
Wünschen weitere Auskünfte oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Florian Gerber beantwortet gerne Ihre Fragen:
